? 湖南省住房和城乡厅关于印发《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》的通知_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list.css" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.9766874.live/a/11'>公告公示</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="l"> <h1>资讯排行</h1> <ul> <li><a href='/Special/lsunit' target=_blank>W八届会员单位风采录</a></li><li><a href='/a/57' target=_blank>2017q度双诚评?/a></li><li><a href='/a/56' target=_blank>房协W八届三ơ会?/a></li><li><a href='/a/55' target=_blank>聚焦2018全国“两会?/a></li><li><a href='/a/49' target=_blank>市房协第八届理事会会?/a></li><li><a href='/a/48' target=_blank>砥砺前行的不动登记中心</a></li><li><a href='/a/45' target=_blank>2017房交会EC?/a></li><li><a href='/a/44' target=_blank>“盘”说2017雁城楼市q中印象</a></li> </ul> </div> <div class="r"> <div class="main"> <div class="title"> <h1>湖南省住房和城乡厅关于印发《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》的通知</h1> <p> 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 2018/9/14 11:35:55 </p> </div> <div class="clear"></div> <div class="content">     各市州住房和城乡局Q徏委、规划徏讑ֱQ、房产局Q各省直县试点县市住房和城乡徏讑ֱ、房产局Q住房保障局Q:<br /> <br />     我厅制定了《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》,现印发给你们Q请认真贯彻执行?br /> <div style="text-align: right;">   <br />  湖南省住房和城乡?br /> <br />     2018q???/div> <div style="text-align: center;"><strong><br />     湖南省房C市场l营M严重׃名单理暂行办法</strong></div> <br />     W一?为加强全省房C市场诚信体系Q健全失信惩戒机ӞҎ国家、省有关规定Q结合我省房C行业实际Q制定本暂行办法?br /> <br />     W二?本暂行办法所U房C市场l营M严重׃名单Q以下简U失信黑名单Q管理,是指房地产主部门将q反法律法规规章、严重扰乱市场秩序、损宛_众利益,引发恶劣C会反响的房C市场l营M列入׃黑名单,q向C会公布Q实施信用约束、联合惩戒的zd?br /> <br />     本暂行办法所U房C市场l营M是指在我省行政区域内从事房地产经营活动的房地产开发、物业服务、房C中介{企业或机构及相xQ从Q业人员?br /> <br />     W三?省住房城乡徏讑֎负责全省׃黑名单管理工作,监督、指导市Q州Q县Q市Q失信黑名单理工作?br /> <br />     市(州)县(市)房地产主部门应当徏立健全本地失信黑名单理制度Q负责本地区׃黑名单的认定、上报、实施联合惩戒和协调监管工作?br /> <br />     W四?有下列情形之一的,由县U以上房Cȝ部门列入׃黑名单: <br /> <br />     Q一Q房C开发企?br /> <br />     1Q未及时履行法定责QQ发生较大及以上工程质量、安全责M故,造成业主或用h体持箋上访的;<br /> <br />     2Q在取得商品戉K售许可前Q以认购、认{V预订、排受售卡等方式向购房h收取或者变相收取定金、预订款、诚意金{费用;<br /> <br />     3. 未按政府备案h要求销售商品房Q或者以附加条g限制购房人合法权利(如捆lR位、装修){方式,变相实行价外加hQ?br /> <br />     4. 一房多卖,损害购房人合法权益;<br /> <br />     5. 利用合同格式条款Q免除自w法定义务、加重购房h责Q、排除购房h合法权利Q?br /> <br />     6. 限制、阻挠、拒l购房h使用住房公积金贷ƾ或者按揭贷ƾ;<br /> <br />     7. 未标明房源销售状态、销售h{违反明码标仯定的行ؓQ?br /> <br />     8. 未l验收或验收不合格的商品房交付用的Q?br /> <br />     9. 未取得预售许可证销售商品房的?br /> <br />     Q二Q物业服务企?br /> <br />     1Q未及时履行法定责Q或合同义务,发生较大及以上安全责M故,造成业主或用h体持箋上访的;<br /> <br />     2Q不履行法定责Q或合同义务,严重损害业主或用h权益Q造成业主或用h体持箋上访的;<br /> <br />     3Q物业服务合同依法终止后Q未按规定退出物业服务项目,l相关部门协调,仍拒不退出或不移交相兌料的Q?br /> <br />     4Q在招投标活动中Q有围标、串标等q法行ؓQ受到行政机兛_|的Q?br /> <br />     5Q擅自将一个物业服务区域内的全部物业服务业务一q委托给他h的;<br /> <br />     6Q套取、挪用专维修资金的?br /> <br />     Q三Q房C中介企业<br /> <br />     1Q?出具有虚假记载、误导性陈q或者重大遗漏的Ch报告Q?br /> <br />     2Q采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐买卖、租赁当事hQ恶意克扣保证金和预定金的;<br /> <br />     3. ZW合交易条g的房屋提供经U服务,或者对购房人隐瞒抵抹{查等限制房屋交易的信息;<br /> <br />     4. 为客户就同一房屋{订不同交易h?ldquo;阴阳合同”提供便利Q非法规避房屋交易税费;<br /> <br />     5. 非法侵占或者挪用客户交易资金;<br /> <br />     6. 强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;<br /> <br />     7. 与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益?br /> <br />     Q四Q房CCh机构、评C业h员在一q内累计三次因违法受到责令停业、责令停止从业以外处|的;<br /> <br />     Q五Q在司法机关、行政机关作出判x军_后,有行能力但拒不履行、逃避执行{严重失信行为的Q?br /> <br />     Q六Q列入失信黑名单的企业法定代表h、主要负责h及其相关责Q人;<br /> <br />     Q七Q其他应当列入失信黑名单的严重失信行为?br /> <br />     W五?各房地产主部门作定主体,在认定失信黑名单之前应当履行告知E序Q当事h有异议的Q可在收到告知书之日?5个工作日内提出异议,认定M应当自收到异议之日v5个工作日内进行核实,l核实无误的Q应当出兯定书Qƈ送达当事人。认定书应当包括当事人名U、统一C会信用代码/注册Pw䆾证号码)、列入日期、列入事由、列入依据、权利救的期限和途径Q作出决定的机关名称?br /> <br />     当事人对刑事判决提v再审或对行政处罚提v行政复议、行政诉讼的Q应当暂停认定?br /> <br />     W六?各房地产主部门应当按照逐上报的原则,于每q??0日和11?0日前本地区认定的失信黑名单Q通过“湖南省房C市场监管q_”汇M报省住房城乡厅,q住房城乡厅在门户|站上公布,q推送至国家、省信用信息׃nq_。原则上每半q公布一ơ或者视实际情况需要实时公布?br /> <br />     ׃黑名单公布有效期?q_自公布之日v开始计,原认定失信惩戒期限长?q的或生效的法律文书中处|期限长?q的Q从其规定。房C市场l营M在失信黑名单有效期限内如果发生新的严重失信行为的Q失信黑名单有效期限在原期限上g?q?br /> <br />     W七?׃黑名单公布后Q当事h认ؓ认定的信息内容存在错误或p的,可以向认定主体提Z面更正和撤销甌Qƈ提交必要的证据材料;认定M应当在受理申?个工作日内回复当事hQƈ有x实情况通过“湖南省房C市场监管q_”及时上报省住房城乡徏讑֎。当事h提出的事实、理由成立的Q省住房城乡厅应当及时予以更正或撤销Qƈ向社会公布?br /> <br />     W八?h以下情Ş之一的,当事人可提出甌Ud׃黑名单:<br /> <br />     1Q列入失信黑名单的依据被撤销的;<br /> <br />     2Q列入失信黑名单的主体自公布之日h一q_已对其严重失信行Z出实质性改正,l原认定M书面认其已消除影响的?br /> <br />     当事人符合移出条件的Q省住房城乡厅应当在5个工作日内通过“湖南省房C市场监管q_”其从失信黑名单中移出?br /> <br />     当事人在׃黑名单有效期限内未发生新的严重失信行为的Q有效期限届满后自动Ud׃黑名单?br /> <br />     W九?对列入失信黑名单的房C市场l营MQ给予以下联合惩戒措施:<br /> <br />     Q一Q列为重点监对象,加大日常监管力度Q提高现场检查、抽查比例和频次Q?br /> <br />     Q二Q不列入各类免检、免审事范_<br /> <br />     Q三Q暂停其相关资质、备案登记的评审Q对已取得资质证书、备案登记证书的Q进行实地符合性审查,依法依规对其资质、备案登C撤销或降U处理;<br /> <br />     Q四Q限制参与政府投资工E徏讑֏理服务的投标活动;<br /> <br />     Q五Q限制取得房C目开发规划选址许可、施工许可、商品房预(销Q售许可、商品房买卖合同备案{;<br /> <br />     Q六Q取消参加住建系l评先评优资|<br /> <br />     Q七Q约谈主要负责hQ对其主要负责h及相兌Mh强制q行相关业务培训Q?br /> <br />     Q八Q禁止惩戒对象在法定期限内担ȝ关生产经营单位的法定代表人、负责hQ已l担ȝ依法责o办理变更登记Q?br /> <br />     Q九Q依法对惩戒对象实施市场和行业禁入;<br /> <br />     Q十Q发现有新的׃行ؓ的,依法依规在自p量范围内从重处罚Q?br /> <br />     Q十一Q其他可以采取的惩戒措施?br /> <br />     W十?各房地产主部门及其工作h员应当按照各自职责,密切配合Q严格把兟뀂房Cȝ部门未依照本暂行办法的有兌定行职责的Q上一U房Cȝ部门应当责oҎQ拒不改正的Q依法依U追I直接责Mh及其领导的责仅R?br /> <br />     W十一?本办法自2018 q?0 ?日v施行Q至 2020q? ?0 日止?br /> <br /> <center><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.0972373481361369.jpg" border="0" alt="" /></center><br /> <center><center><a href="/img.aspx?i=16342" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.545660202645538.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center><center style="margin: 5px 0; font-size:12px;"><center><a href="/img.aspx?i=16343" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.970974391778453.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center><center style="margin: 5px 0px;"><center><a href="/img.aspx?i=16344" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.396288580911368.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center><center style="margin: 5px 0px;"><center><a href="/img.aspx?i=16345" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.18040779707041.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center><center style="margin: 5px 0px;"><center><a href="/img.aspx?i=16346" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.442101699040319.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center><center style="margin: 5px 0px;"><center><a href="/img.aspx?i=16347" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.421405655062481.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center><center style="margin: 5px 0px;"><center><a href="/img.aspx?i=16348" target="_blank"><img src="http://www.9766874.live/upload/2018/09/small_news_0.759514638110769.jpg" border="0" alt="点击查看原图" /></a></center></center></center></center></center></center></center></center>      </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads5();</script> <div class="relate"> <h1>相关新闻</h1> <ul> <li><a href="/2018/september/57DED3F5.html" target="_blank" title="湖南省住房和城乡厅关于印发《湖南省房地产市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》的通知">·湖南省住房和城乡厅关于印发《湖?/a></li><li><a href="/2018/september/BCDC86BF.html" target="_blank" title="2017q度衡阳市房C行业“双诚”评选结果表彰决?>·2017q度衡阳市房C行业“双诚”评?/a></li><li><a href="/2018/august/8166E06B.html" target="_blank" title="衡阳房地产行?017q度“双诚”评选候选名单公C结果公?>·衡阳房地产行?017q度“双诚”评选?/a></li><li><a href="/2018/august/84B45FC3.html" target="_blank" title="2017q度衡阳市房C行业“双诚”评选入围名单公C?>·2017q度衡阳市房C行业“双诚”评?/a></li><li><a href="/2018/august/FBC468D5.html" target="_blank" title="关于2018q第七批房地产开发企业行政许可审查结果的公示">·关于2018q第七批房地产开发企业行政许</a></li><li><a href="/2018/july/3F3293E7.html" target="_blank" title="关于2018q第六批房地产开发企业行政许可审查结果的公示">·关于2018q第六批房地产开发企业行政许</a></li><li><a href="/2018/june/40356796.html" target="_blank" title="关于2018下半q房Cl纪专业人员职业资格考试问题通知">·关于2018下半q房Cl纪专业人员职业</a></li><li><a href="/2018/june/251CE053.html" target="_blank" title="关于2018q第5ҎC开发企业行政许可审查结果的公示">·关于2018q第5ҎC开发企业行政许</a></li><li><a href="http://www.9766874.live/special/shuangcheng/" target="_blank" title="衡阳市房C行业2017-2018q度“双诚”评选活?>·衡阳市房C行业2017-2018q度“双?/a></li><li><a href="/2018/may/D4618B3C.html" target="_blank" title="关于q一步促q房C市场q稳健康发展有关问题的通知">·关于q一步促q房C市场q稳健康发展</a></li><li><a href="/2018/may/33351405.html" target="_blank" title="关于2018q第4ҎC开发企业行政许可审查结果的公示">·关于2018q第4ҎC开发企业行政许</a></li><li><a href="/2018/may/2B1E9857.html" target="_blank" title="房协会员单位入会基本条g及相对应享受的权利和服务标准">·房协会员单位入会基本条g及相对应享受</a></li> </ul> </div> </div> <div class="clear"></div> <div id="footer"> <p>copyright (c) 2005 0734fdc.cn Limited,All Rights Reserved</p> <p>ȝQ衡阛_住房和城乡徏讑ֱ dQ?衡阳市房C业协?/p> <p>EmailQ?fdc0734@yahoo.com.cn 电话Q?296445 8293610 8291461 8292482 8294560 8292306 地址Q湖南省衡阳市解攑֤?9号丰大?04室 </p> <p>湘ICP?4013545?1 版权所?衡阳住宅与房C信息|?</p> </div> <a href="http://www.9766874.live/"><span class="STYLE1">11ѡ5ֱ</span></a> <script>(function(){ var src = (document.location.protocol == "http:") ? 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