ï»? 中国房企产品力排行榜TOP100榜单发布åQ_衡阳住宅与房åœîCñ”信息¾|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地äº?衡阳房äñ”,衡阳房äñ”¾|?衡阳房ä­h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房åœîCñ”信息¾|‘是衡阳人气最旺、最有ä­h值的房地产网¾lœåª’体,提供最全面最及时的房åœîCñ”资讯åQŒæ¥¼ç›˜ä¿¡æ¯ã€å‡º¿UŸå‡ºå”®ä¿¡æ¯ã€é¢„售信息、房价信息、业主论坛等åQŒæ˜¯ä¸šå†…外网友公认的最受欢˜qŽçš„房地产网¾lœåã^å? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.9766874.live/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201912/340908.html'; } for (var i = 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href="/">衡阳住宅与房åœîCñ”信息¾|?/a> > <a href='http://www.9766874.live/a/21'>楼盘资讯òqȝ¯</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开å§?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开å§?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 中国房企产品力排行榜TOP100榜单发布åQ? </h1> <p class="time-form"> 2019/12/2 9:46:02 来源åQšè¡¡é˜³ä½å®…与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">     今日åQ?ldquo;产品质上2019中国房企产品力排行榜TOP100发布ä¼?rdquo;圆满落幕åQŒæ˜“居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕æ€Õd‘å¸?ldquo;2019òq´ä¸­å›½æˆ¿ä¼äñ”品力排行榜TOP100”ã€?<br /> <br />     è¯¥æ¦œå•ç”±å…‹è€Œç‘žç ”究中心与筑想科技共同完成åQŒç”±ã€?019òq´ä¸­å›½æˆ¿åœîCñ”企业产品力TOP100》榜、ã€?019òq´é¡¶¾U§è±ªå®…äñ”品系TOP10》榜、ã€?019òq´è½»å¥¢ç²¾å“äñ”品系TOP10》榜、ã€?019òq´å“è´¨ç¾Žå®…äñ”品系TOP10》榜以及ã€?019中国十大作品åQˆå±…住类åQ‰ã€‹æ¦œäº”大榜单构成ã€?br /> <br />     â˜‰æ–‡åQå…‹è€Œç‘žç ”究中心<br /> <br />     æ¦œå•è¯´æ˜Ž<br /> <br />     åœ?ldquo;房住不炒”ã€?ldquo;¾ŸŽå¥½ç”Ÿæ´»”的政½{–大背景下,åœîCñ”开发周期放¾~“,消费回归理性,房地产竞争也从拼规模˜q›å…¥æ‹égñ”品阶ŒDµï¼Œåœ¨æ–°çš„市场需求,新的竞争驱动下,“产品åŠ?rdquo;对于房企的重要性日益凸显ã€?br /> <br />     å¦‚何公正、公òqŸë€å…¨é¢åœ°è¯„判众多企业çš?ldquo;产品åŠ?rdquo;高下åQŸå¦‚何在评判中顾及各区域市场发展差异所带来的数据差异?如何兼顾“产品åŠ?rdquo;ä¸?ldquo;产品”在企业发展中的作用?<br /> <br />     2018òq?2月,易居克而瑞研究中心联合½{‘想¿U‘技首次发布了ã€?018òq´ä¸­å›½æˆ¿åœîCñ”企业产品力TOP50》排行榜åQŒåƈ¾~–撰了ã€?018中国房地产企业äñ”品力白皮书》,业内反响热烈ã€?br /> <br />     ä»Šå¹´åQŒåœ¨æ­¤åŸº¼‹€ä¸Šï¼Œäº§å“åŠ›æŽ’行榜的房企阵容由50强扩充升¾U§åˆ°100强,òq¶æ–°å¢žã€?019中国十大作品åQˆå±…住类åQ‰ã€‹ã€‚经˜q‡ç¼œå¯†çš„½{¹å¤‡åQ?019òq´æˆ¿ä¼äñ”品力排行榜于今日åQ?1æœ?8日)åQŒåœ¨ä¸Šæ“vè™ÒŽ¡¥¾l¿åœ°é“‚瑞酒店发布ã€?br /> <br />     å…¶ä¸­äº§å“åŠ›æ¦œå•åŠäº§å“¾pÀL¦œå•å°†ç”Þq›¸å…Ïxµ‹è¯„模型得出,‹¹‹è¯„模型的构建,是结合了双方房地产行业和建筑领域的专家意见,共同设计¼‹®å®šã€‚数据来源主要有¾lŸè®¡å±€å…¬å¼€æ•°æ®ã€æˆ¿ä¼å…¬å¼€èµ„料、调研数据以及公开媒体信息½{‰ã€‚今òq´æ–°å¢žã€?019中国十大作品åQˆå±…住类åQ‰ã€‹æ¦œç”±å…¬å¼€æŽ¨é€‰ã€æµ‹è¯„模型、专家团评审、网上投¼œ¨ç­‰çŽ¯èŠ‚产生ã€?br /> <br />     ã€Šä¸­å›½æˆ¿åœîCñ”企业产品力TOP100》排行榜共分为四个一¾U§æŒ‡æ ‡ï¼Œä»?ldquo;产品接受åº?rdquo;ã€?ldquo;产品¾pÀLˆç†Ÿåº¦”ã€?ldquo;产品¾ŸŽèª‰åº?rdquo;ã€?ldquo;获奖与认è¯?rdquo;四个角度对企业äñ”品力˜q›è¡Œè¯„ä­hã€?br /> <br />     ã€Šä¸­å›½ä½å®…明星äñ”品系》评‹¹‹æŒ‡æ ‡ä½“¾pÕdŸºæœ¬åšg¾l­äº†ä¼ä¸šäº§å“åŠ›è¯„‹¹‹åŽŸåˆ™ä¸ŽæŒ‡æ ‡ä½“ç³»åQŒå°†å·¥ä½œé‡ç‚¹æ”‘Öœ¨äº†äñ”品系çš?ldquo;市场跨度”ã€?ldquo;开发规æ¨?rdquo;ã€?ldquo;产品定位”ã€?ldquo;溢ä­h能力”ã€?å?ldquo;产品¾pȝ‰¹è‰²æ€?rdquo;五大斚w¢ã€‚本‹Æ¡äñ”品系‹¹‹è¯„工作中,我们¾l¼åˆå¸‚场上äñ”品系的整体特征,ž®†å¸‚åœÞZ¸Šå„房企的产品¾pÕdˆ†ä¸?ldquo;™å¶çñ”豪宅”ã€?ldquo;è½Õd¥¢¾_‘Ö“”ä¸?ldquo;品质¾ŸŽå®…”三大¾c…R€‚对于不同的产品¾pÀL¡£‹Æ¡ç±»åž‹ï¼Œé‡‡ç”¨äº†æ€ÖM­h比倹{€å‡ä»äh¯”值和均ä­h¾lå¯¹å€ÆD¿›è¡Œç»¼åˆåˆ’分ã€?br /> <br />     ã€?019中国十大作品åQˆå±…住类åQ‰ã€‹é€šè¿‡“居住¾cÖMñ”品力模型”、专安™—­é—¨è¯„选和¾|‘络投票三个环节åQŒæœ€¾lˆå¾—出十大作品奖。参评项目äؓ居住¾c»ï¼Œòq¶ä¸”åœ?019òq?æœ?日至11æœ?5日在售项目。提报项目来自TOP100房企åQˆä¼ä¸šææŠ¥ä¸­‘…过3个项目)、CRIC数据库筛选、组委会专家团ã€?ldquo;居住¾cÖMñ”品力模型”共分为六个一¾U§æŒ‡æ ‡ã€‚从“ä¸ÕdŠ›å®¢æˆ·å®šä½”ã€?ldquo;单元户型产品”ã€?ldquo;户内¾_¾è£…设计”ã€?ldquo;规划及归家èµ\å¾?rdquo;ã€?ldquo;景观½Iºé—´è®¾è®¡”ã€?ldquo;宣传与口¼„?rdquo;六个角度寚w¡¹ç›®è¿›è¡Œäñ”品力评ä­hã€?br /> <br />     Part1 榜单发布<br /> <br />     ä¸€ã€ã€Šä¸­å›½æˆ¿åœîCñ”企业产品力TOP100》榜单发å¸?br /> <br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/be/d4/0/51416cc8c4803a228e0f2f0d493_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br />     äºŒã€ã€Šä¸­å›½ä½å®…明星äñ”品系》榜单发å¸?<br /> <br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/54/ce/b/14627276957ed3436b22c768eeb_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/61/20/a/73cf7aead6cd9bb8336fbd9815c_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/e9/10/a/ce1f3ef62aea9f9762136570d82_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br />     ä¸‰ã€ã€?019中国十大作品åQˆå±…住类åQ‰ã€‹æ¦œå•å‘å¸?br /> <br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/c8/8e/d/99dc712187779071e905ddb001c_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br />     Part2、榜单解è¯?br /> <br />     ä¸€ã€ä¼ä¸šäñ”品力TOP100榜出炉,融创中国跃居榜首<br /> <br />     åŸÞZºŽæ•´ä¸ªè¡Œä¸šå¯ÒŽˆ¿ä¼äñ”品力研究的关注不断提升,我们åœ?018òq´é¦–‹Æ¡å¯¹ä¸­å›½æˆ¿åœ°äº§ä¼ä¸šäñ”品力˜q›è¡Œ‹¹‹è¯„的基¼‹€ä¸Šï¼Œä»Šå¹´˜q›ä¸€æ­¥ç³»¾lŸåŒ–完善了测评指标体¾p…R€‚从“产品接受åº?rdquo;ã€?ldquo;产品¾pÀLˆç†Ÿåº¦”ã€?ldquo;产品¾ŸŽèª‰åº?rdquo;以及“获奖与认è¯?rdquo;˜q™å››ä¸ªä¸€¾U§æŒ‡æ ‡å…¥æ‰‹ï¼Œé€šè¿‡æž„徏‹¹‹è¯„模型、åƈ¾l“合公开推选、专家评审、网上投¼œ¨ç­‰é€”径åQŒä»¥æ›´å®¢è§‚、真实的反映各标杆房企的产品能力ã€?br /> <br />     åœ¨ã€?019òq´ä¸­å›½æˆ¿åœîCñ”企业产品力TOP100》榜单中åQŒèžåˆ›å‡­å€Ÿåœ¨å„测评指标中å‡ø™‰²çš„表玎ͼŒè·ƒå±…榜首åQŒé‡‘茂、绿城则分列企业产品力榜单的½W¬äºŒã€ç¬¬ä¸‰ä½ã€‚另外,金地、泰¼›¾ã€æ»¨æ±Ÿã€æ˜Ÿæ²Ïx¹¾½{‰æˆ¿ä¼çš„产品力排名均较去òq´æœ‰æ‰€æå‡åQŒè€Œä¸‡¿U‘、中‹¹—÷€é¾™æ¹–也¾l§ç®‹ä¿æŒåœ¨ä¸­å›½æˆ¿åœîCñ”企业产品力TOP10的行列ã€?br /> <br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/d0/35/5/57816a0665f9037fa1bf2ad14e7_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br />     1、äñ”品接受度åQšåæ˜ æˆ¿ä¼äñ”品被市场及消费者认可的½E‹åº¦<br /> <br />     ä»Žå…·ä½“指标体¾pÀL¥çœ‹ï¼Œ“产品接受åº?rdquo;主要通过“销售业¾l©è§„æ¨?rdquo;ã€?ldquo;产品定位”ã€?ldquo;™å¹ç›®æº¢ä­h能力”以及“™å¹ç›®åŽÕdŒ–速度”四个二çñ”指标åQŒæ¥åæ˜ æˆ¿ä¼äº§å“åœ¨å¸‚åœÞZ¸Šè¢«æ¶ˆè´¹è€…认可的½E‹åº¦ã€‚本‹Æ¡æµ‹è¯„中åQŒæ˜Ÿæ²Ïx¹¾ã€ä¸œåŽŸã€ä»æ’、滨江、金茂、融创等房企的äñ”品溢仯‚ƒ½åŠ›è¡¨çŽ°è¾ƒä¸ÞZ¼˜¿U€ã€‚如融创注重高端产品的营造,其桃花源¾pÖM¸Žå£¹å·é™¢ç³»çš„溢仯‚ƒ½åŠ›è¾ƒå¼ºã€‚另外,¼„§æ¡‚园、融创、新城、旭辉、保利等房企的整体项目去化率也排在前列ã€?br /> <br />     2、äñ”品系成熟度:反映房企产品¾pȝš„发展规模及状å†?br /> <br />     “产品¾pÀLˆç†Ÿåº¦”则是通过房企产品¾pȝš„“城市市场跨度”ã€?ldquo;产品¾p»è§„æ¨?rdquo;ã€?ldquo;定位一致æ€?rdquo;ã€?ldquo;标准化程åº?rdquo;以及“产品¾pÀL¯”ä¾?rdquo;˜q™äº”个方面,从äñ”品市åœø™¡¨çŽ°çš„¾l“果出发åQŒå¯¹ä¼ä¸šäº§å“¾pȝš„发展状况˜q›è¡Œ‹¹‹è¯„。在本次‹¹‹è¯„中,万科、融创、新城、龙湖、世茂、阳光城、旭辉、中梁等房企产品¾pȝš„城市覆盖½E‹åº¦è¾ƒä½³ã€?br /> <br />     èžåˆ›æˆªæ­¢2019òq´ä¸ŠåŠå¹´å·²åœ¨å…¨å›½120座一二线及强三线城市布局632个项目,光™€šè¿‡å£¹å·é™¢ç³»ã€æ¡ƒèŠ±æº¾p…R€åºœ¾p…R€ä¹åºœç³»ã€å®œå’Œç³»½{‰æ ¸å¿ƒäñ”品系åQŒäؓ不同客群打造了覆盖高层、洋房及低密别墅½{‰å¤šå½¢æ€çš„宜居产品åQŒäñ”品系规模也位居行业前列。其中,融创壹号院系已在17座城市的核心区布局åQŒå…¶ä¸­åŒ…æ‹?个一¾U¿åŸŽå¸‚å’Œ15个二¾U¿åŸŽå¸‚,å…Þp®¡25座壹号院ã€?br /> <br />     å¦å¤–åQŒåœ¨ä»Šå¹´çš„测评中新增了二¾U§æŒ‡æ ?ldquo;产品¾pÀL¯”ä¾?rdquo;åQŒä»¥åæ˜ å„企业的产品¾p»è¦†ç›–其在售™å¹ç›®çš„程度。äñ”品系比例­‘Šé«˜åQŒäñ”品系的成熟度与项目的可复制性也相应­‘Šé«˜ã€‚如金茂、美的置业、俊发、星æ²Ïx¹¾½{‰æˆ¿ä¼çš„产品¾pÀL¯”例较高。其中,中国金茂有府¾p…R€æ‚¦¾p…R€å¢…¾pÖM¸‰å¤§äñ”品系åQŒå…¶äº§å“¾p»é¡¹ç›®è¦†ç›–其在售™å¹ç›®çš„占比较高,˜qœé«˜äºŽç›®å‰çš„行业òq›_‡æ°´åã^ã€?br /> <br />     3、äñ”品美誉度åQšåæ˜ å¸‚场及业界对企业äñ”品的反馈<br /> <br />     é™¤æ­¤ä¹‹å¤–åQŒåœ¨æˆ‘们对äñ”品力TOP100房企˜q›è¡Œ‹¹‹è¯„的过½E‹ä¸­åQ?ldquo;产品¾ŸŽèª‰åº?rdquo;模块也对‹¹‹è¯„¾l“果起到了重要的作用。其中,“½C¾ä¼š¾ŸŽèª‰åº?rdquo;是通过媒体公开信息中,参测企业或äñ”品系的质量投诉与负面新闻åQŒæ¥˜q›è¡Œé‡åŒ–评分。作为本‹Æ¡æµ‹è¯„中唯一的减分指标,我们希望企业在打造适销产品、提高周转和™å¹ç›®ç›ˆåˆ©èƒ½åŠ›çš„同æ—Óž¼Œæ›´æ³¨é‡å…¶ä½œäؓ产品应有的质量与品质。而业内认可度则是通过业内权威专家å¯ÒŽˆ¿ä¼äñ”品能力的专业性评ä»øP¼Œæ¥å¯¹æ•´ä½“的指标体¾pȝš„¾pȝ»Ÿæ€§è¿›è¡Œè¡¥å……ã€?br /> <br />     4、获奖与认证åQšå…³æ³¨è®¾è®¡ã€åˆ›æ–°ã€å·¥½E‹è´¨é‡ç­‰å†…在实力的提å?br /> <br />     æœ€åŽï¼Œ“获奖与认è¯?rdquo;模块是希望房企在未来更多地关注自íw«è®¾è®¡ã€åˆ›æ–°ã€å·¥½E‹è´¨é‡ç­‰å†…在实力的提升,奖项评测指标体系的搭建有助于鼓励企业˜q›ä¸€æ­¥å¼ºåŒ–自íw«çš„产品力ä­hå€ÆD§‚。通过借助½W¬ä¸‰æ–ÒŽƒå¨æœºæž„的专业‹¹‹è¯„¾l“æžœåQŒç»¼åˆå·¥½E‹ã€è®¾è®¡ã€ç»¿è‰²è®¤è¯ã€ç‰©ä¸šã€è¡Œä¸šç­‰äº”方面的获奖情况åQŒä¹Ÿå¯ä»¥ä½¿æˆ‘们本‹Æ¡äñ”品力评测更综合、更客观ã€?br /> <br />     æœ¬æ¬¡‹¹‹è¯„中,我们通过权威机构公开信息和房企调研来攉™›†ä¼ä¸šçš„评奖情况,¾l“合权威专家对奖™å¹çñ”别的甄别及认定,最¾lˆç¡®å®šäº†½W¦åˆå‚选标准的有效奖项体系åQŒåƈæ ÒŽ®å¥–项含金量不同划分æ¡£‹Æ¡ã€‚通过对奖™å¹ç³»¾lŸåŒ–的梳理、以标准化的评测体系来客观评审房企的获奖情况åQŒå¯ä»¥è¾ƒä¸ºå‡†¼‹®çš„反映企业产品在行业内所处的水åã^以及产品力的提升ã€?br /> <br />     å·¥ç¨‹æ–šw¢åQŒåŒ…含国家çñ”、省市çñ”½{‰ä¸åŒå±‚¾U§æƒå¨æœºæž„的奖项在内åQŒä¸»è¦æœ‰“中国建筑工程鲁班å¥?rdquo;ã€?ldquo;詹天佑奖”ã€?ldquo;国家优质工程å¥?rdquo;ã€?ldquo;白玉兰奖”½{‰ã€‚绿色认证方面,除了由我国各¾U§ä½æˆ¿å’ŒåŸŽä¹¡å»ø™®¾éƒ¨ï¼ˆåŽ…)公布的绿色徏½{‘星¾U§è®¤è¯å¤–åQŒä¹Ÿæ¶ëŠ›–了如英国BREEAM认证、美国LEED¾l¿è‰²å»ºç­‘认证½{‰å¢ƒå¤–权威机构认证。其中,中国金茂的深圳龙华金茂府™å¹ç›®åˆ†åˆ«èŽ·å¾—中国住房和城乡徏è®ùNƒ¨¾l¿è‰²å»ºç­‘三星¾U§è®¤è¯ã€BREEAM认证以及LEED认证åQŒå…¶¾l¿å¾èƒ½åŠ›åœ¨å¤šæ–šw¢èŽ·å¾—业内认可ã€?br /> <br />     å€¼å¾—注意的是åQŒèžåˆ?019òq´èŽ·å¢ƒå†…外权威机构颁发奖™å¹çš„数量及质量在行业内都较äؓ领先åQŒå¥–™å¹ç±»åˆ«è¦†ç›–了建筑工程、设计、行业综合等各大¾l´åº¦ã€‚如融创无锡香樟园项目获得中国徏½{‘业协会鲁班å¥?(国家优质工程奖)åQ›ä¸Š‹¹äh»¨æ±Ÿå£¹å·é™¢èŽ·ä¸Š‹¹·å¸‚优秀工程设计住宅™å¹ç›®ä¸€½{‰å¥–åQ›é‡åº†èžåˆ›ä¹é˜™åºœã€è´µé˜Œ™žåˆ›åºœé¸£æºªä¸Šç­‰å¤šä¸ª™å¹ç›®èŽïL¬¬åå››å±Šé‡‘盘奖½{‰ã€?br /> <br />     äºŒã€åå¤§ä½œå“æ¦œå•å¤‡å—关注,明年增加调研频次和范å›?br /> <br />     ä»Šå¹´æ–°å¢žçš„ã€?019中国十大作品åQˆå±…住类åQ‰æ¦œã€‹å¤‡å—行业关注,本次榜单评选分为初选和¾lˆé€‰ä¸¤ä¸ªé˜¶ŒDµï¼šåˆé€‰é˜¶ŒDµï¼Œ¾l„委会通过“居住¾cÖMñ”品力模型”˜q›è¡Œ½{›é€‰ï¼Œ¼‹®å®š30个入围项目(每个企业é™?个项目)。终选阶ŒDµåˆ†ä¸¤éƒ¨åˆ†ï¼šä¸“家评选和¾|‘络投票。专家评选采ç”?1位百强房企副总裁专家团评选,30位入围项目代表现åœø™µ\演。组委会对专家评选分数进行统计。网¾lœæŠ•¼œ¨é€šè¿‡“丁祖æ˜Þp¯„楼市”ã€?ldquo;克而瑞åœîCñ”研究”ã€?ldquo;产品¾lç†äº?rdquo;三大òq›_°åŒæ—¶å¼€å¯ï¼Œæœ€¾lˆå†³å‡ÞZ»Šòq´çš„十大作品ã€?br /> <br />     åå¤§ä½œå“åæ˜ çš„是™å¹ç›®åœ?ldquo;ä¸ÕdŠ›å®¢æˆ·å®šä½”ã€?ldquo;单元户型产品”ã€?ldquo;户内¾_¾è£…设计”ã€?ldquo;规划及归家èµ\å¾?rdquo;ã€?ldquo;景观½Iºé—´è®¾è®¡”ã€?ldquo;宣传与口¼„?rdquo;½{‰æŒ‡æ ‡çš„能力åQŒä½“现是寚w¡¹ç›®å®¢¾Ÿ¤æŠŠæ¡èƒ½åŠ›ã€æˆ·åž‹è®¾è®¡èƒ½åŠ›ã€ç¤¾åŒø™§„划能力、对营销能力以及设计建筑的技术能力,是对™å¹ç›®æ›´åŠ æ•´ä½“性的评判ã€?br /> <br /> <center><img src="http://src.leju.com/imp/imp/deal/10/64/8/262be79e50f9098519894591198_p24_mk24.jpg" border="0" alt="" /></center><br />     æ˜Žå¹´æˆ‘们ž®†åŠ å¤§è°ƒç ”力度,通过增加调研频次åQˆæ¯å­£åº¦åQ‰å’ŒèŒƒå›´åQˆä¼ä¸šææŠ¥ã€å…‹è€Œç‘žå„地机构推荐½{‰æ–¹å¼ï¼‰åQŒåŠ å¤§ç ”½I¶åŠ›åº¦å’Œæˆæžœè¾“出åQŒä¼˜åŒ–指标模型,更好åœîCؓ行业服务åQŒæ›´ä¼˜åœ°é€‰å‡ºå¯ä»¥¾l™è¡Œä¸šå€Ÿé‰´çš„标杆项目ã€?br /> <br />     ä¸‰ã€æœªæ¥äñ”品发展更注重¿U‘技化、户型设计和½C‘ÖŒº˜qè¥<br /> <br />     1、智能家居、智慧社区将更多地应用在™å¹ç›®ä¸­ï¼Œæ™ø™ƒ½åŒ–浪潮将持箋<br /> <br />     å½“前åQŒæ™ºèƒ½åŒ–概念在房åœîCñ”领域逐步渗透,在消费升¾U§éœ€æ±‚和新兴技术的支撑下,æ™ø™ƒ½å®¶å±…和智慧社区频频应用到房地产开发中。但整体来看åQŒæ™ºèƒ½åŒ–布局仍处于初步探索阶ŒDµï¼Œå…¶å‘展成都主要受限于三点åQšä¸€æ˜¯å¸‚场推òq¿ä¸­åQŒå®¢¾Ÿ¤æŽ¥å—和认可有限åQ›äºŒæ˜¯å…³é”®æ€§æŠ€æœ¯æœ‰å¾…突ç ß_¼Œæˆæœ¬æŽ§åˆ¶æ•ˆçŽ‡æœ‰å¾…提高åQ›ä¸‰æ˜¯æˆ¿ä¼å‡†å…¥é—¨æ§›é«˜åQŒè¡Œä¸šæ ‡å‡†å°šæœªåŞ成。未来,¿U‘技ž®†ç‘ô¾l­é«˜é€Ÿå‘展,带来äºÞZ»¬è¡Œäؓ方式、沟通交互方式的变化åQŒç”Ÿ‹zÀL–¹å¼ä»Žè€Œä¹Ÿå‘生巨大变革。随着90后ã€?0后年è½Õd®¢¾Ÿ¤é€æ­¥æˆäؓ购房ä¸ÕdŠ›åQŒæ™ºèƒ½åŒ–接受度和认可度会显著提升åQŒåŒæ—¶åœ¨æ¶ˆè´¹éœ€æ±‚导向下åQŒé•¿¿UŸå…¬å¯“、酒店等领域å¯ÒŽ™ºèƒ½åŒ–诉求也将日益增长åQŒå·¨å¤§çš„潜在市场需求将‹È€å‘更多的æ™ø™ƒ½åŒ–投入、研发与应用åQŒå‘展前景将更加òq‰K˜”ã€?br /> <br />     2、户型设计将更注重客户需求的变化<br /> <br />     åœ¨æ¶ˆè´ÒŽ°´òq›_’Œå±…住观念升çñ”的背景下åQŒä½å®…äñ”品开始回归居住的本质åQŒè´­æˆ¿å®¢æˆäh›´åŠ å¼ºè°ƒä½å®…äñ”品舒适度和功能性的相结合。特别是二胎政策的实施、三代同堂家庭不断增é•Ñ€ä»¥å?0ã€?5后年è½È¾¤ä½“逐渐成äؓ购房中坚力量åQŒä¸åŒå®¶åº­ç»“构和不同消费阶段的购房äh¾Ÿ¤å¯¹æˆ·åž‹è¦æ±‚也将有所差异åQŒä¼ ¾lŸæˆ·åž‹éš¾ä»¥æ»¡­‘³éœ€æ±‚的多样化和变动性。未来,户型设计上会更注重客户需求的变化åQŒå¢žå¼ºæˆ·åž‹çš„适应性、可变性和选择性,½Iºé—´å¯å˜åˆ›æ–°æˆ·åž‹ž®†å¤‡å—购房者青睐ã€?br /> <br />     3、随着二胎、三代居住需求的增加åQŒå››æˆ¿äñ”品将会大量入å¸?br /> <br />     å®¶åº­¾l“æž„çš„è{变以及改善需求的释放是四房äñ”品成交比重攀升的主要驱动力。二胎政½{–的开放以及老龄化态势的加剧,四口之家和三代同居家庭不断增长,居住格局从二æˆÑ€ä¸‰æˆ¿è{向四房的改善型需求日渐活跃è“v来。随着政策持箋深化以及改善需求ç‘ô¾l­å¢žé•¿ï¼Œå››æˆ¿äº§å“ž®†å¤§é‡å…¥å¸‚,未来增长½Iºé—´å¯è§‚。同æ—Óž¼Œåœ¨æˆ¿ä»·å’Œ¾|®æ¢æˆæœ¬åŽ‹åŠ›ä¸‹ï¼Œé¢ç§¯ž®åž‹åŒ–、低æ€ÖM­h、户型配比优质的高性ä­h比四房将成äؓ购房者首选ã€?br /> <br />     4、äñ”品不再仅聚焦户型本èínåQŒå¼€å§‹å…³æ³¨ä½å®…社区空间的设计和运è?br /> <br />     åœ¨ç¾Žå¥½ç”Ÿ‹zȝš„˜q½æ±‚下,购房者对居住体验的衡量逐步由户型本íw«åšg伸到住宅½C‘ÖŒº½Iºé—´çš„设计和˜qè¥åQŒå®¹¿U¯çŽ‡è¾ƒä½Žçš„改善äñ”品以及智慧社区受到的å…Ïx³¨­‘Šæ¥­‘Šé«˜ã€‚特别是在二、三¾U¿åŸŽå¸‚,ç”׃ºŽåœŸåœ°èµ„源相对充裕、äh口集中度相对较低åQŒä¸­ä½Žå¯†åº¦ä½å®…成交占比稳步增加。未来,住宅½C‘ÖŒº½Iºé—´çš„设计和˜qè¥ž®†æˆä¸ºæˆ¿ä¼é¡¹ç›®ä¸»æ‰“卖点之一åQŒä¸€æ–šw¢ä»¥ä¼˜è´¨çš„居住体验增强吸引力,另一斚w¢å¯ä»¥ä¸ÞZñ”品提供附加å€û|¼Œå¸¦æ¥æ–°çš„利润炏V€‚未来社区空间的发展主要有几大方向,一是围¾l•ç¤¾äº¤å±žæ€§æ‰“造空é—ß_¼ŒäºŒæ˜¯æ³¨é‡½C‘ÖŒºæ™¯è§‚设计åQŒä¸‰æ˜¯å¢žå¼ºåœ°ä¸Šå’ŒåœîC¸‹å½’家体验。不仅仅是简单的½Iºé—´è®¾è®¡åQŒæ›´é‡è¦çš„是服务升çñ”ã€?br /> <br />     5、住宅äñ”品精¾l†åŒ–、定制化和差异化­‘‹åŠ¿æ˜Žæ˜¾<br /> <br />     ä½å®…产品¾_„¡»†åŒ–、定制化和差异化演变åQŒä¸€æ–šw¢™åºåº”了äñ”品升¾U§å‘展趋势,当前市场下行åQŒæˆ¿ä¼æ‰“造差异化品质产品是提高市场竞争力的着力点åQ›å¦ä¸€æ–šw¢ä¹Ÿè¿Žåˆäº†æ¶ˆè´¹¾Ÿ¤ä½“偏好的è{变,随着90ã€?5后年轻购房群体逐步发展èµäh¥åQŒå¹´è½ÕdŒ–、个性化、科技化的诉求增长åQŒæŽ¨åŠ¨äº†ä½å®…产品¾_„¡»†åŒ–、定制化和差异化发展。随着房地产步入存量时代,以及òq´è½»æ¶ˆè´¹¾Ÿ¤ä½“购房需求的不断扩大åQŒæœªæ¥ä¸ªæ€§åŒ–、定制化和差异化住宅产品ž®†è¿Žæ¥å¤§åŠÑ€?br /> <br />     å››ã€ä¼ä¸šæ­å»ÞZñ”品标准化应用òq›_°åQŒåŞ成数据流、业务流、管理流闭环<br /> <br />     1、标准管控:产品研发¾_„¡»†åŒ–与标准应用落地åŒ?br /> <br />     éšç€å„房企近几年产品标准的徏立和推行åQŒä¸“注äñ”品端打造、提升房企的核心竞争力,专注产品标准研发¾_„¡»†åŒ–、体¾pÕdŒ–åQŒå·²æˆäؓ大家苦练内功的必选动作。面对市场竞争的加剧åQŒå¾ˆå¤šæˆ¿ä¼æ›´æ˜¯ä¸¾U¦è€ŒåŒåœ°å¼€å±•å„市场地区客户详细描摹的研½IӞ¼Œòq¶è¿›ä¸€æ­¥é€šè¿‡æ¢³ç†å¯¹åº”的客æˆäh ¸å¿ƒæ•æ„Ÿç‚¹ã€æˆ¿ä¼äñ”品核心ä­hå€ég½“¾p»ï¼Œå»ºç«‹æ›´åŠ å®Œå¤‡çš„äñ”品标准体¾p…R€‚从而实现客æˆïL»†åˆ†ä¸Žéœ€æ±‚对位,实现标准产品功能型进化,实现标准产品生活场景化,即以产品的场景化、精¾l†åŒ–实现标准与ä­h值对位,ž®?ldquo;好钢用在刀刃上”ã€?br /> <br />     åœ¨äñ”品标准应用方面,很多房企提出äº?ldquo;集团做精、区域做强、项目做å®?rdquo;的标准管理目标。即从äñ”品标准落地实施与优化完善的实际需求出发,各房企结合各自集团管控的核心要点åQŒä¸”åŸÞZºŽåŒºåŸŸ½Ž¡ç†å’Œé¡¹ç›®æ‰§è¡Œçš„现实情况åQŒé€šè¿‡ä¼˜åŒ–、调整组¾l‡æž¶æž„,¾~–制、梳理适应于自íw«ç‰¹è´¨çš„执行‹¹ç¨‹ä¸Žç®¡ç†æ–¹æ³•ï¼Œä¿éšœäº§å“æ ‡å‡†çš„项目落地ã€?br /> <br />     2、双化融合:以专业化和信息化融合为导向的数据½Ž¡ç†<br /> <br />     ä»¥å¾€åQŒåœ¨ä¿¡æ¯åŒ–ç³»¾lŸå¾ç«‹ä¸­åQŒå› ä¸“业术语不对口,信息不对¿UŽÍ¼Œæˆ¿ä¼å†…部各业务部门与信息化部门之间的¼‚¨åˆéš‘Ö¾ˆå¤§ã€‚随着­‘Šæ¥­‘Šå¤šçš„企业数字化战略实施åQŒä»Žäººå‘˜¾l„织、立™å¹ä¿éšœã€æ•°æ®è¯é€šç­‰å¤šå±‚面,正推动以½Ž¡ç†æ ‡å‡†åŒ–和信息化äؓ导向的数据管理。具体来è¯ß_¼Œä¸€æ–šw¢åœ¨æ•°å­—化¾pȝ»Ÿå»ºç«‹ä¹‹åˆåQŒä»Žç«‹é¡¹åˆîCh员组¾l‡ï¼Œå·²ç”±˜q‡å¾€å•ä¸€éƒ¨é—¨æ‰¿æ‹…åQŒè{变äؓ成立专项研发团队åQŒæˆ–由兼具业务及信息化专业背景的人员担ä“Q主要™å¹ç›®è´Ÿè´£äººï¼Œä»Žè€Œä‹É业务部门和信息部门的跨界合作更加紧密。另一斚w¢åQŒåŠ å¼ºå„信息化系¾lŸåŸºäºŽäñ”品信息层面的数据贯通,打破“信息孤岛”½{‰é—®é¢˜ï¼Œå®žçŽ°çœŸæ­£æœ‰æ•ˆçš„数据沟通,已成为各企业信息化徏设聚焦的重点ã€?br /> <br />     3、数字赋能:“æ™ø™ƒ½è®¾è®¡ã€æ™ºèƒ½å¾é€ ã€æ™ºèƒ½ç¤¾åŒ?rdquo;½{‰ï¼Œå®žçŽ°åŸÞZºŽå·¥å…·çš„应用智能化<br /> <br />     åœîCñ”数字化应用的战略转型åQŒé™¤åœ¨ç®¡ç†æµåŠä¸šåŠ¡æµä¸­ä¸æ–­è„P代的信息化应用外åQŒè¶Šæ¥è¶Šå¤šçš„房企å…Ïx³¨äºŽåŸºäºŽå·¥å…ïLš„应用æ™ø™ƒ½åŒ–。在设计阶段åQŒæ™ºèƒ½è®¾è®¡ååŒå·¥å…·åœ¨æ™ø™ƒ½å¼ºæŽ’、设计协同、参数化设计、设计管理等层面得到更多å…Ïx³¨åŠåˆæ­¥åº”用;在施工阶ŒDµï¼Œæ–½å·¥½Ž¡æŽ§å·¥å…·ä¹Ÿç”±˜q›åº¦½Ž¡æŽ§ã€è´¨é‡ç®¡æŽ§ã€å®‰å…¨ç®¡æŽ§åˆ°æœºå™¨äººå¾é€ ã€æ™ºæ…§å·¥åœ°çš„初步ž®è¯•åŠæŽ¢ç´¢ï¼Œåœ¨è¿è¥é˜¶ŒDµï¼Œæ™ºæ…§½C‘ÖŒºæœåŠ¡å·¥å…·ä¹Ÿç”±å•ä¸€çš„物业管理应用场景è{变äؓ协同物业½Ž¡ç†åQŒä¸šåŠ¡é“¾ä¸Šæ¸¸è¯¸å¦‚开发徏设、销售,后äñ”品è„P代等领域的信息数据链接与支持。通过业务数据的协同,在多阶段实现多业务的交叉òq¶è½¨åQŒåœ¨å¼ºåŒ–协同机制的同æ—Óž¼ŒæŽ¢çƒ¦åŸÞZºŽå·¥å…·çš„应用智能化åQŒè¿›ä¸€æ­¥æå‡å·¥ä½œæ•ˆçŽ‡ï¼Œä¸ºæ•°æ®é©±åŠ¨å†³½{–科学化、生产一体化赋能ã€?br /> <br />     4、科技驱动åQšä¿¡æ¯æŠ€æœ¯é¢†åŸŸå‰æ²¿ç§‘技推动åœîCñ”数字化è{åž?br /> <br />     éšç€æˆ¿åœ°äº§ä¸Žæ•°å­—化的关系日益紧密åQŒäº‘计算、云存储ã€?G、区块链½{‰æ•°å­—化技术也ž®†ç»™è¡Œä¸šå¸¦æ¥æ›´å¤šå˜é©ã€‚云计算与云存储提供了更为灵‹z…R€é«˜æ•ˆã€ä½Žæˆæœ¬çš„信息运作方式,各业务部门可以更ä¸ÞZ¾¿æ·åœ°å¿«é€Ÿè®¿é—®ç›¸å…Œ™µ„源,随时随地˜q›è¡Œæ²Ÿé€šäº¤‹¹å’Œå·¥ä½œååŒåQŒé€šè¿‡åŸÞZºŽäº‘的跨部门、跨区域的信息集成系¾lŸæå‡ä¸šåŠ¡ç®¡æŽ§æ•ˆèƒ½ã€?G技术的发展使得智慧建筑、智慧社区、智慧工地、智慧营销逐渐成äؓ实现åQŒåŒºå—链技术也在房产交易、房屋租赁、房产经营方面初显èín手,˜q™äº›æ•°å­—化领域的前沿技术必ž®†åœ¨ä¸ä¹…的将来给åœîCñ”生态系¾lŸå¸¦æ¥æ›´ä¸ºæ·±åˆÈš„变革ã€?br /> <br />     5、精装变革:BIM技术成为精装äñ”业链全新½Hç ´ç‚?br /> <br />     BIM˜q™ä¸€æŠ€æœ¯å˜é©æ­£åœ¨æ¸—透至建筑行业的各个角落,而时处上升期的精装领域也亟待引来新的½Hç ´ç‚V€‚BIM技术所å…ähœ‰çš„效率优åŠÑ€ååŒä¼˜åŠÑ€ç®¡ç†ä¼˜åŠ¿ä¸Žæˆæœ¬ä¼˜åŠ¿ž®†è¿›ä¸€æ­¥ä¿ƒ˜q›ç²¾è£…全生命周期数字化管理,实现¾_¾è£…标准å»ø™®¾çš„信息化、系¾lŸåŒ–及其快速应用落圎ͼŒè§£å†³å·¥ç¨‹½Ž—量、施工图¾l˜åˆ¶ã€è¥é”€åº”用、项目管理等行业痛点。基于精装领域的业务特点åQŒæ‰¹é‡ç²¾è£…将有可能率先实现设计、成本、采购、客服、销售一体化闭环½Ž¡ç†ç†å¿µåQŒåƈ在此基础上进一步打通上下游产业链,实现åŸÞZºŽBIM的精装全产业铑ֺ”用生态ã€? </div> <div class="tag"> <em>è´£ä“Q¾~–辑åQšçŠç?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" 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