? “房住不炒”主依旧明确 专家调控l箋“以Eؓ丠Z_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.9766874.live/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201911/340824.html'; } for (var i = 0, len = mobileAgents.length; i < len; i++) { if (sUserAgent.indexOf(mobileAgents[i]) !== -1) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201911/340824.html'; break; } } $().ready(function() { __init_ads('340824', 1); }) function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script type="text/javascript"> _ads0();</script> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.9766874.live/a/10'>C资讯</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> “房住不炒”主依旧明确 专家调控l箋“以Eؓ丠Z? </h1> <p class="time-form"> 2019/11/4 8:55:11 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">    q年来,“房住不炒”一直都是楼市调控政{主。刚刚过ȝ“金九银十”Q楼市以清E收官。近日,《证券日报》记者走访北京部分地区发玎ͼ多数房中介对年前楼市h格预期ؓ“E_”Qƈ认ؓ“一D|间内房地产政{不会放?rdquo;?<br /> <br />     如是金融研究院院ѝ首席经学家管清友寏V证券日报》记者表C,从中央对房地产的政策来看Q?ldquo;房住不炒”的主依旧很明,短期政策q不再加码Q也不太可能全面放松Q但?ldquo;一城一{?rdquo;q是会持l进行?br /> <br />     “从调控效果来看,目前基本能达到稳定地仗稳定房仗稳定预期的目标。住宅市ZhD行^EI涨幅普遍收窄Q重点城市成交分化显著?rdquo;清友表C?br /> <br />     商品房库存创新高<br /> <br />     “上半q出现过一L销售行情,房h幅上涨Q但下半q就又跌下来了,成交比上半年清E很多Q最q北京二手房的库存是q年来最高的?rdquo;q日Q记者走访时Q链家一位房产中介如是说?br /> <br />     诸葛找房数据昄Q截?0?7日,40?0月䆾共成?149.3万^方米Q环?月䆾下降16.4%?月䆾重点40城新戉K售面U?079.24万^方米Q环?月䆾微升6.8%Q同比微?.2%?br /> <br />     q完h?ldquo;金九银十”Q大多房产中介认为年底前不会上涨?ldquo;现在市场上基本没有炒房的Q都是刚需?rdquo;我爱我家一位房产中介员工告诉记者。她认ؓQ春节前h不会有大的L动?ldquo;q底前可能还会降一点儿Q但是一般春节后大概率小q上涨?rdquo;<br /> <br />     中原C数据昄Q截?0月底Q北京商品房住宅库存高达7.12万套Q刷C最q?q的最高纪录,比本轮楼市调控之前的4万套Q上涨库存高?万多套?br /> <br />     中原C首席分析师张大伟寏V证券日报》记者表C,“北京楼市库存与信h{有养I目前北京市场高比例非普通住宅,基本都要按照首套?0%、二套房80%计算首付Q购房h购买能力不?rdquo;<br /> <br />     “一城一{?rdquo;会gl?br /> <br />     “从中央层面看Q??0日中央政d会议房住不炒定位Q落实长效调控机Ӟ明确提出不将房地产作为短期刺Ȁl济的手Dc此ơ会议确定了三四季度的政{基调,对市场情l、后l政{的跟进起到了关键引g用?rdquo;清友对《证券日报》记者表C,本轮l济周期下行q程中,货币政策合理充裕Q且q不打算重启房地产周期以拉动l济?br /> <br />     今年《政府工作报告》指出,攚w完善住房市场体系和保障体p,促进房地产市场^E_康发展。此后,相关部门从政{和监管{多斚w加大ҎC市场调控?br /> <br />     今年4月䆾?月䆾Q住建部先后Ҏ仗地hL动较大的10个城市进行了预警提示?月䆾Q胦攉K、住建部公示?019q中央胦政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单,大力推进U购qD住房制度?月䆾Q住建部明确加快推动住房保障立法?br /> <br />     另外Qؓ防范房地产企业过度融资,银保监会、国家发改委、央行分别从信托领域、企业发行外债、贷ƾ投放三斚w共同防范房地产市场风险?br /> <br />     7月䆾Q央行对银行信贷l构调整优化提出4点要求,其中包括保持个h住房h合理适度增长Q严消费贷ƾ违规用于购房,加强寚w行理财、委托贷Ƅ渠道入房地产的资金理。加强对存在高杠杆经营的大型房企的融资行为的监管和风险提C,合理控企业有息负模和资负债率。另外,央行要求房地产企业发行外债只能用于置换未来一q内到期的中长期境外债务?br /> <br />     8月䆾Q央行三ơ强调不房C作ؓ短期刺激l济的手D,避免把房C工具化,按照“因城施策”的基本原则,持箋加强房地产市金管控?br /> <br />     8?5日,央行新发放商业性个Z房贷Ƒֈ率有关事宜发布公告,明确?0?日vQ新发放商业性个Z房贷Ƒֈ率以最q一个月相应期限的贷Ƒָ场报价利率(LPRQؓ定h基准加点形成。首套商业性个Z房贷Ƒֈ率不得低于相应期限贷Ƒָ场报价利率,二套商业性个Z房贷Ƒֈ率不得低于相应期限贷Ƒָ场报价利率加60个基炏V?br /> <br />     U募排排|基金经理夏风光寏V证券日报》记者表C,今年新提出的房地?ldquo;d具化”Q仍然是延箋?ldquo;房住不炒”的目标定位,避免房C当作刺激l济的手D,q和以往l济增速下滑时期的政策举措有明显不同?ldquo;一城一{?rdquo;和房贷利率新政则是针对不同区域的灉|安排Q有E亦有控。在不放水、不刺激的基上,M上达CE_市场、稳定预期的效果?br /> <br />     房企业W分化加?br /> <br />     截至10月底QA?20家房C企业Q申万一U)已经全部披露了三季报。《证券日报》记者据东方财富Choice数据l计Q前三季度,120家房企实现营业收?.43万亿元,同比增长21.81%Q实现净利润1307.14亿元Q同比增?0.66%。但是业l实现增长的只有67Ӟ占比?5.83%?br /> <br />     “资金压力仍将是房企主要挑战,在地产企业积极营销势头带动下,销售增速或能l小q回升。在融资渠道紧张的背景下Q龙头房企的在融资成本和高周转方面的优势更加凸显Q对客户的吸引力也比较强Q业l分化也会进一步拉?rdquo;Q管清友表示?br /> <br />     来源Q证券日?br /> <br />      </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <script type="text/javascript"> window._bd_share_config = { "common": { "bdSnsKey": {}, "bdMini": "2", "bdMiniList": false, "bdStyle": "0", "bdText": "一好?推荐?? + $("h1").html() + "】(来自:衡阳住宅与房C信息|)", "bdPic": "", "bdUrl": location.href }, "share": [{ "tag": "share_1", "bdSize": "16" }, { "tag": "share_2", "bdSize": "32" }] }; with (document) 0[(getElementsByTagName('head')[0] || body).appendChild(createElement('script')).src = 'http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion=' + ~(-new Date() / 36e5)]; </script> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2> 相关阅读 </h2> <ul> <li><a href="/2019/november/2567F8A3.html" target="_blank" title="“房住不炒”主依旧明确 专家调控l箋“以Eؓ丠Z?>·“房住不炒”主依旧明确 专家</a></li><li><a href="/2019/october/5A494FF4.html" target="_blank" title="强化便民保障刚需 多地调整住房公积金政{?>·强化便民保障刚需 多地调整住房公积?/a></li><li><a href="/2019/october/615E6D7F.html" target="_blank" title="楼市一城一{微q试_三地限购杄各有“小心思?>·楼市一城一{微q试_三地限购杄?/a></li><li><a href="/2019/october/DFCDBD10.html" target="_blank" title="13?0天密集出台公U金新政Q?城互认互P有你家乡吗?">·13?0天密集出台公U金新政Q?城互?/a></li><li><a href="/2019/october/AFF17C4B.html" target="_blank" title="房企聚焦_և扶 “输血”与“造血”ƈ?>·房企聚焦_և扶 “输血”与“造血?/a></li><li><a href="/2019/october/67585FED.html" target="_blank" title="楼市“金九不金?有个城市房h却两个月领涨">·楼市“金九不金?有个城市房h却两?/a></li><li><a href="/2019/october/AC3557F2.html" target="_blank" title="机构Q三季度50城租金止跌上?U金收益率企E?>·机构Q三季度50城租金止跌上?U金?/a></li><li><a href="/2019/october/B59FAC4F.html" target="_blank" title="房贷利率换锚Q哪些城市房h本涨了?">·房贷利率换锚Q哪些城市房h本涨了?</a></li><li><a href="/2019/october/59F4CE96.html" target="_blank" title="房贷利率“换锚”今日落?Ҏ市有何媄?">·房贷利率“换锚”今日落?Ҏ市有何媄</a></li><li><a href="/2019/september/DFCBE753.html" target="_blank" title="机构:9?7城新房均L比微?市场行情保持相对稳?>·机构:9?7城新房均L比微?市场?/a></li><li><a href="/2019/september/AAAFA4FD.html" target="_blank" title="住徏?鼓励房h较高的大中城市发展共有权住?>·住徏?鼓励房h较高的大中城市发展共</a></li><li><a href="/2019/september/774D52FE.html" target="_blank" title="紧急会议,联合抵制房企降h抛售Q这ơ很不简单…?>·紧急会议,联合抵制房企降h抛售Q这?/a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong>免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 已经本站协议授权的媒体、网站,在下载用时必须注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”,q者本站将依法q究责Q?br> ?本站注明Eg来源为其他媒体的?囄Eg均ؓ转蝲E,本站转蝲不涉及Q何商业用途? 如{载稿涉及版权{问题,请作者在两周内速来甉|来函联系以便我们及时做出处理? </p> </div> </div> </div> <!--详情双开?-> <div class="east-news"> <!--热门楼盘开?-> <div class="hot mb20"> <h3> 新闻排行 </h3> <dl> <a href="/2019/november/4A9BD6B2.html" target="_blank"> <dt class="no1">1</dt> <dd class="lpname"> “外贸百强”张?衡阳再次入? </dd> </a> </dl><dl> <a href="/2019/october/DFC11D54.html" target="_blank"> <dt class="no1">2</dt> <dd class="lpname"> 上千U衡阛_产品亮相星城 </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/2019/august/A30F98DE.html" target="_blank"> <dt class="no1">3</dt> <dd class="lpname"> 市房协D办房C行业信用信息理员l教育培训班 </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/2019/july/B4E4D9B2.html" target="_blank"> <dt>4</dt> <dd class="lpname"> 保利融创世茂都来了!2019衡阳3宗近500亩优质地块集中亮相! </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/2019/july/5C22326C.html" target="_blank"> <dt>5</dt> <dd class="lpname"> 重磅Q衡阛_宗绝版地块将Q?200c高层"再造衡x地标Q? </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/2018/november/B5512D95.html" target="_blank"> <dt>6</dt> <dd class="lpname"> 2018衡阳房展会圆满闭q!获奖企业及楼盘名单,新鲜出炉~ </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/2018/november/C537CD20.html" target="_blank"> <dt>7</dt> <dd class="lpname"> 2018衡阳房展会开q式盛大举行Q?1家主房企携50个品质楼盘集中亮? </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/special/shuangcheng/" target="_blank"> <dt>8</dt> <dd class="lpname"> 关于开展衡阛_房地产行?017-2018q度“诚信企业”、“诚信楼盘”评选活动的通知 </dd> </a> </dl><dl> <a href="http://www.9766874.live/2017/may/13652DC3.html" target="_blank"> <dt>9</dt> <dd class="lpname"> 端午节,东洲岛再现龙舟“对决? </dd> </a> </dl><dl> <a href="/2019/may/EA317CAE.html" target="_blank"> <dt>10</dt> <dd class="lpname"> 蒸湘ZD行大型万人同跳礼献祖国排舞活? </dd> </a> </dl> </div> <!--热门楼盘l束--> <script type="text/javascript">_ads2()</script> <!--zd开?-> <div class="huodong mt20"> <h3> 热门楼盘 </h3> <div class="huodong-list"> <ul> <li> <a href="/Fang/591" target="_blank"> <img src="/UploadFile/201908/20190808113521479532.jpg" alt="珠江•愉景翠? title="珠江•愉景翠?> </a> <p> <a href="/Fang/591" target="_blank">珠江•愉景翠?/a><br/> 南华大学雨母校区往?00cI南华庭院寚wQ? </p> <span> <i>待定</i><i></i> </span> </li><li> <a href="/Fang/586" target="_blank"> <img src="/UploadFile/201901/20190102021603552144.bmp" alt="高新未来城(创客谗文创谷Q? title="高新未来城(创客谗文创谷Q?> </a> <p> <a href="/Fang/586" target="_blank">高新未来城(创客谗文创谷Q?/a><br/> 文创?衡州大道与光辉街交汇处(衡州学旁) 创客?衡州大道与华新大道交汇处Q政务中心斜寚wQ? </p> <span> <i>6500??/i><i></i> </span> </li><li> <a href="/Fang/580" target="_blank"> <img src="/UploadFile/201809/20180910014658691477.jpg" alt="万恒•樾? title="万恒•樾?> </a> <p> <a href="/Fang/580" target="_blank">万恒•樾?/a><br/> 蒸湘区长湖\与船山大道交汇处 </p> <span> <i>8000??/i><i></i> </span> </li><li> <a href="/Fang/575" target="_blank"> <img src="/UploadFile/201806/20180605093039840715.jpg" alt="天酬·九里晴川" title="天酬·九里晴川"> </a> <p> <a href="/Fang/575" target="_blank">天酬·九里晴川</a><br/> 蒸湘放西路蒸水河西畔500c? </p> <span> <i>6200??/i><i></i> </span> </li><li> <a href="/Fang/574" target="_blank"> <img src="/UploadFile/201805/20180523045028267776.jpg" alt="阛_金城" title="阛_金城"> </a> <p> <a href="/Fang/574" target="_blank">阛_金城</a><br/> 衡阳市华新光辉街•衡州小学正寚w </p> <span> <i>7300??/i><i></i> </span> </li> </ul> </div> </div> <!--zdl束--> </div> <!--详情双l束--> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <div id="footer"> <p>copyright (c) 2005 0734fdc.cn Limited,All Rights Reserved</p> <p>ȝQ衡阛_住房和城乡徏讑ֱ dQ衡阛_房地产业协会</p> <p>电话Q?296445 8293610 8291461 8292482 8294560 8292306 地址Q湖南省衡阳市解攑֤?9号丰大?04室 </p> <p>湘ICP?4013545?1 版权所?衡阳住宅与房C信息|?</p> </div> <script type="text/javascript" src="/Js/#js"></script> <div class="cnxh guessContainer"> <i class="close"></i> <div class="hbg"></div> <div class="xh-con"> <i class="hyh changeGuessYouLike" onclick="javascript:$('.cnxh').hide()">×关闭</i> <h4 class="xh-tit">报名看房?/h4> <ul class="xh-list clearfix guessYouLikeContent" id="newsjuhe_B07_02"> <form action="" method="post" onsubmit="return __bm()"> <p> 姓名Q?input type="text" name="username" />     联系方式Q?input type="text" name="linktel" />     <input type="submit" class="btn" value="立即报名" /> <input type="hidden" name="loupan" value="340824" /> </p> </form> </ul> </div> </div> <a href="http://www.9766874.live/"><span class="STYLE1">11ѡ5ֱ</span></a> <script>(function(){ var src = (document.location.protocol == "http:") ? "http://js.passport.qihucdn.com/11.0.1.js?9ed1f3a8f9c3ff069b7b95c01474c743":"https://jspassport.ssl.qhimg.com/11.0.1.js?9ed1f3a8f9c3ff069b7b95c01474c743"; document.write('<script src="' + src + '" id="sozz"><\/script>'); })(); </script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> </body> </html>