? 深圳楼市开始“放水”_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.9766874.live/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201911/340853.html'; } for (var i = 0, len = mobileAgents.length; i < len; i++) { if (sUserAgent.indexOf(mobileAgents[i]) !== -1) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201911/340853.html'; break; } } $().ready(function() { __init_ads('340853', 1); }) function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script type="text/javascript"> _ads0();</script> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.9766874.live/a/52'>全国房地产市?/a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 深圳楼市开始“放水? </h1> <p class="time-form"> 2019/11/12 17:15:43 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">     豪宅标准调整后,不仅能降低二手购房成本,或许也能促进成交?br /> <br />     深圳刚需客缴U?ldquo;豪宅E?rdquo;的局面即改?br /> <br />     深圳市税务局工作人员向一条君认Q从2019q?1?1日vQ普通住宅的标准不再有h格的规定了,容积率在1.0以上、单套徏{面U在144qxc以下的房子均ؓ普通住宅。满2q的普通住宅对外销售的Q免征增值税?br /> <br />     深圳市税务局随后通过官方渠道回应Uͼ只是普通住房认定标准改变了Q但二手房增值税E收政策保持不变?br /> <br />     深圳市住建局也对外表C,q次标准调整Q是在坚持房子是用来住的Q不是用来炒的定位下Q落实国家减E降赋精,充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一D措?br /> <br />     此番政策调整Ҏ圳二手房市场而言生较大刺Ȁ。按照深圳以往Ҏ通住宅的界定Q单套住房套内徏{面U?20Q含Q^方米以下或单套徏{面U?44Q含Q^方米以下Q且同时满实际成交价低于所在区域普通住房h格标准的是普通住宅,可n受营业税、契E等E收优惠政策?br /> <br />     然而,Ҏ2015q深圛_台的普通住宅h格标准,规定南山区Mh?90万元以上、福田区Mh?70万以上、罗湖区Mh?90万元以上、宝安区d360万元以上、龙华区?20万元以上、龙岗区?80万元以上、盐田区?30万元以上、坪山新区在200万元以上、大鹏新区在230万元以上的房源均属于豪宅Q需要按照豪宅的标准交税?br /> <br />     据一条君了解Q过L产证满两q的普通住宅也可免收增值税Q但非普通住宅则要按Q过户hQ原登记P/1.055.6%来征收差额增值税Q未满两q的按过户h/1.055.6%征收全额增值税?br /> <br />     随着q几q深x价上涨,2015q确定的“豪宅U?rdquo;早已不符合现状。深圛_规划与国土资源委员会的统计数据显C,2014q深圛_^均房?3973?qxcI如今深圳q_房h已超q?万元/qxcIM一倍多?br /> <br />     在此背景下,q东省住房政{研I中心首席研I员李宇嘉认为,深圳很多房子都是“被豪?rdquo;Q而买家不都是刚需客,对税Ҏ很敏感的Q导致二手房的交易周期特别长Q交易很不活跃。此ơ豪宅标准的调整对于降低购房成本来说很有必要?br /> <br />     以南׃?0qxc뀁市场售?15万元、原?40万元的房子ؓ例,按照之前南山高于490 万元满两q的要缴U额增值税约31万元Q按照新政,该房屋则免征增值税Q购房者可节约?0万元的购房成本?br /> <br />     据了解,新的“普通住宅政{?rdquo;自今日开始已l实行,一位龙岗中新城购房者提供的单据昄Q其购买?24qxc뀁成交h413.5万元、原登记价ؓ92.49的房子被认定为是普通住宅,同时房证已满两q_免交增值税。要知道在前一天,他得多交17万元?br /> <br />     深圳某业内h士对一条君指出Q该政策出台后,Ҏ圳二手房市场会有一定的刺激作用Q最先n受政{利好的是已经C房但q没CE步骤的购房者。至于二手房市场的交易量会不会上涨还需要观察,q将是买房双方博弈的一个过E?br /> <br />     q种情A已经传导臛_场,一部分卖房的业d应迅速,今天听到q个消息后,上午有很多业主调高了住房挂牌hQ有的是试探性的调了一点,有的上调q度则比较大。在此背景下Q购房者可能会出现观望情A? </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Qadmin</em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <script type="text/javascript"> window._bd_share_config = { "common": { "bdSnsKey": {}, "bdMini": "2", "bdMiniList": false, "bdStyle": "0", "bdText": "一好?推荐?? + $("h1").html() + "】(来自:衡阳住宅与房C信息|)", "bdPic": "", "bdUrl": location.href }, "share": [{ "tag": "share_1", "bdSize": "16" }, { "tag": "share_2", "bdSize": "32" }] }; with (document) 0[(getElementsByTagName('head')[0] || body).appendChild(createElement('script')).src = 'http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion=' + ~(-new Date() / 36e5)]; </script> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2> 相关阅读 </h2> <ul> <li><a href="/2019/november/2FF74C4E.html" target="_blank" title="深圳楼市开始“放水?>·深圳楼市开始“放水?/a></li><li><a href="/2019/october/2B34D2C3.html" target="_blank" title="“银十”恰逢房贷利率新?专家U对购房者媄响不?>·“银十”恰逢房贷利率新?专家U对?/a></li><li><a href="/2019/october/DE661174.html" target="_blank" title="三季度土地市场量价齐?房企拿地回归理?>·三季度土地市场量价齐?房企拿地回归</a></li><li><a href="/2019/october/86AD88A8.html" target="_blank" title="楼市Q^E_是主">·楼市Q^E_是主</a></li><li><a href="/2019/october/81B4C984.html" target="_blank" title="需求释放不及预?楼市调整有望延箋">·需求释放不及预?楼市调整有望延箋</a></li><li><a href="/2019/september/034488F7.html" target="_blank" title="商品戉K售面U下降,开发投资同比上?>·商品戉K售面U下降,开发投资同比上?/a></li><li><a href="/2019/september/F85A81FD.html" target="_blank" title="房企半年报:“造血”能力待?>·房企半年报:“造血”能力待?/a></li><li><a href="/2019/september/E536E4C0.html" target="_blank" title="9月䆾Q多地公U金政策出现调整   使用范围拓宽 严惩q规提取">·9月䆾Q多地公U金政策出现调整   ?/a></li><li><a href="/2019/august/A80620B2.html" target="_blank" title="中国房地产市场处于巨变前?>·中国房地产市场处于巨变前?/a></li><li><a href="/2019/august/47A4221C.html" target="_blank" title="上半q北京成?1宗居住用?>·上半q北京成?1宗居住用?/a></li><li><a href="/2019/august/B1F90A43.html" target="_blank" title="头部房企7月拿CU极 TOP10企业新增货值门槛同比降14%">·头部房企7月拿CU极 TOP10企业新增?/a></li><li><a href="/2019/august/96D2E930.html" target="_blank" title="下半q土地市场或降温Q?月多Ҏ据下滑:土地溢h率年内首ơ回?>·下半q土地市场或降温Q?月多Ҏ据下</a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong>免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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