? 降h成交“霸屏?二手房交易“无降h不成交”_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.9766874.live/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201911/340869.html'; } for (var i = 0, len = mobileAgents.length; i < len; i++) { if (sUserAgent.indexOf(mobileAgents[i]) !== -1) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201911/340869.html'; break; } } $().ready(function() { __init_ads('340869', 1); }) function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script type="text/javascript"> _ads0();</script> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.9766874.live/a/10'>C资讯</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 降h成交“霸屏?二手房交易“无降h不成交? </h1> <p class="time-form"> 2019/11/22 9:01:52 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">    留意本报《一周楼市成交风云榜》栏目的读者近一q来都发玎ͼ该栏目收集的成交基本上都是降h交。以上周攉的珠江帝景苑的成交案例ؓ例,买家x该楼盘半q多Q目标是90qxc_叟뀁Mh?10万~620万元的单位。买家的耐心得到回报Q最l购入一?00qxc뀁Mh?16万元的南向三房单位。以业主Ҏ_即是放盘半q甚至一q_最后还是要低于攄h交,q意味着业主在时间和金钱上都“双输”?<br /> <br />     记者向合富|业、中原地产询问近期有没有逆市加h成交的案例。根据以往l验Q加h交的案例一般出现有两种情况Q一是业M懂行情,攄价开得过低,一看多人来看房升P二是有特D景观资源或学位资源Q市Z换房客不是守候心仪单位多时的Q有E~盘源放出来Q加价也愿意出手。不q,从记者搜M行成交的大数据来看,降h成交依然是主,遇上加h成交的案例不多,看房人多的确Ҏ促业主加hQ但是基本上加个几万元就已经很厉害Q因Ҏ景观资源或学位资源而加h交的案例暂时没有扑ֈQ在目前的市Z下,买家观望情A厚Q他们也像珠江帝景苑的那位买家一P拥有_的耐心和定力,哪怕遇到心水盘也敢?ldquo;冷处?rdquo;。目前加h交较多的情况出现在楼梯楼高层单位Q放盘时未加装甉|Q过一q半载后l于成功加装Q因此业d以顺势加仗?br /> <br />     加h成交?ldquo;金饽?rdquo;来啦<br /> <br />     据合富置业h士透露Q在目前市况下,加h成交的案例,较大可能是业ȝ到看房的人比较多Q觉得自己可能卖便宜了,׃E稍把放盘h提高一些。提高放盘h之后有买家看中接受这Lh׃出售。如之前有一套黄埔科学城的电梯房Q?0来^方米的两房,最后成交Mh比放盘h提高?万元。这cL市场上放盘比较少Q需求相Ҏ较集中的房源。还有一套是天河公园附近的电梯房Q?0多^方米的两房,从放盘到成功卖出l历了半q时_q两个月看房的h多了hQ业ȝE调了一下h|最后成交Mh比半q前最初的攄价高?万元?br /> <br />     也有个案是老城区旧楼加装电梯的Q放盘的时候业L按照楼梯楼高层两房的h攑֔Q但看过的h都觉得楼层太高了Q就h格实惠也要多加考虑。但q期加装甉|的申L于成功了Q业主觉得卖便宜了,把攄h高了5万~6万元。虽然看q的买家q是会觉得楼层太高,但其担忧也会因加装电梯而打消了。在加h后,q套房源的h格其实也会比直接买电梯楼实惠Q所以也会吸引到“刚需”客出手购乎ͼ最l成交Mh比当初放盘h提高?万左叟?br /> <br />     中介分析Q降h交是L<br /> <br />     中原C人士告诉记者,在目前这个市场,加h成交发生的概率近?Q原因是买家懂得货比三家Q又不急买Q市场的货有好多Q对于业主,一部分卖一CQ急售降hQ另一部分?ldquo;长待机”Q放盘一q多Q就因ؓh问题Q很客人去看房。所以,从最q几个月的成交数据来看,几乎都是降h出售的。降L原因都是业主自己高估了市场,初始攄L定得高Q又不肯听中介的Q结果放了几个月无h问|Q才采纳中介的徏议,把h格回调到市场仗?br /> <br />     合富|业提供的数据显C,q期q州二手房市场基本都以降h交ؓ主,成交价高于放盘h的个案较。业L高放盘h也是幅调升攄P升hq度则1万~2万元Q多则也?万~6万元。若有买家看中接受这LhQ业M会爽快出售,q不会反复再升h。毕竟现在的市场状况Q降价出售是LQ出售的h高出市场价太多是没办法吸引到买家出手的。所以,业主也会“见好收”。 <br /> <br />     来源Q广州日? </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <script type="text/javascript"> window._bd_share_config = { "common": { "bdSnsKey": {}, "bdMini": "2", "bdMiniList": false, "bdStyle": "0", "bdText": "一好?推荐?? + $("h1").html() + "】(来自:衡阳住宅与房C信息|)", "bdPic": "", "bdUrl": location.href }, "share": [{ "tag": "share_1", "bdSize": "16" }, { "tag": "share_2", "bdSize": "32" }] }; with (document) 0[(getElementsByTagName('head')[0] || body).appendChild(createElement('script')).src = 'http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion=' + ~(-new Date() / 36e5)]; </script> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2> 相关阅读 </h2> <ul> <li><a href="/2019/november/FA80EB12.html" target="_blank" title="降h成交“霸屏?二手房交易“无降h不成交?>·降h成交“霸屏?二手房交易“无降h</a></li><li><a href="/2019/november/E724212D.html" target="_blank" title="5q期以上LPR首次下降Q百万房h供可减少30?>·5q期以上LPR首次下降Q百万房h供可</a></li><li><a href="/2019/november/E05F0F84.html" target="_blank" title="最高限额提?0?住房公积金调控显"一城一{?">·最高限额提?0?住房公积金调控显"一</a></li><li><a href="/2019/november/2E7B5E9B.html" target="_blank" title="中国证券报:“降息”提振市?降准q底可期">·中国证券报:“降息”提振市?降准q?/a></li><li><a href="/2019/november/84DCA6E9.html" target="_blank" title="机构Q?7%人群們֐先买房再l婚 颜值比有房有R更重?>·机构Q?7%人群們֐先买房再l婚 颜值比</a></li><li><a href="/2019/november/98FF3B16.html" target="_blank" title="“银十”以量换?房企降h冲刺成普遍势">·“银十”以量换?房企降h冲刺成?/a></li><li><a href="/2019/november/2567F8A3.html" target="_blank" title="“房住不炒”主依旧明确 专家调控l箋“以Eؓ丠Z?>·“房住不炒”主依旧明确 专家</a></li><li><a href="/2019/october/5A494FF4.html" target="_blank" title="强化便民保障刚需 多地调整住房公积金政{?>·强化便民保障刚需 多地调整住房公积?/a></li><li><a href="/2019/october/615E6D7F.html" target="_blank" title="楼市一城一{微q试_三地限购杄各有“小心思?>·楼市一城一{微q试_三地限购杄?/a></li><li><a href="/2019/october/DFCDBD10.html" target="_blank" title="13?0天密集出台公U金新政Q?城互认互P有你家乡吗?">·13?0天密集出台公U金新政Q?城互?/a></li><li><a href="/2019/october/AFF17C4B.html" target="_blank" title="房企聚焦_և扶 “输血”与“造血”ƈ?>·房企聚焦_և扶 “输血”与“造血?/a></li><li><a href="/2019/october/67585FED.html" target="_blank" title="楼市“金九不金?有个城市房h却两个月领涨">·楼市“金九不金?有个城市房h却两?/a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong>免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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